Chủ đầu tư của thiết kế nhà phố đẹp 5x13m cầu thang ngoài là anh Lê Quang Sinh, hiện anh đang sinh sống cùng mẹ già, vợ và hai người con trai tại thị trấn Văn Điển. Thiết kế nhà phố đẹp 5x13m này thực chất được xây dựng trên lô đất 5x18m. Nhưng anh Sinh đã quyết định lùi lại 3m ở mặt trước để làm cầu thang ngoài và mở vòng cua vào nhà cho xe ô tô 1m đằng sau tạo thông thoáng cho các phòng phía trong, điều này không phải ai cũng nghĩ ra và dám làm. Ngôi nhà phố được thiết kế theo lối kiến trúc mở, mở cả trong ra ngoài, mang đậm tính cách cũng như cá tính của chủ nhân của nó.

Tầng 1 của mẫu thiết kế nhà phố đẹp 5x13m bao gồm hai phòng chính đầu tiên là gara chỗ để xe và phía trong là một phòng ngủ cho người cao tuổi. Bao gồm một giường ngủ, một bộ sofa tiếp khách và một khoảng sân nhỏ phía sau là nơi sinh hoạt tối thiểu cho người già. Điểm nhấn của tầng 1 chính là cầu thang ngoài nhà với cách đổ bản thang kiểu giật cấp dẫn ta lên thẳng cửa chính của tầng 2.

Tầng 2 nhà phố đẹp 5x13m là không gian sinh hoạt chung của cả gia đình, bao gồm phòng khách, bếp ăn được bố trí thông nhau. Phòng khách phía trước được nối liền với không gian bên ngoài bằng một hành lang và một cầu thang. Kiểu kiến trúc này mang tính mở rất lớn, vì nó có thể tạo ra một không gian chung cho toàn bộ mặt sàn tầng 2. Tầng 2 cũng chính là tâm điểm của ngôi nhà, nơi tập trung các sinh hoạt của toàn bộ gia đình thế nên chủ nhân của ngôi nhà rất quan tâm và chăm chút cho nó.

Tầng 3 thiết kế nhà phố đẹp 5x13m bao gồm hai phòng ngủ với phòng ngủ phía trước được giành cho chủ nhân được bố trí vệ sinh riêng có khoang kính tắm đứng. Tủ âm tường được đặt ở ngay vị trí lối vào khiến không gian của phòng ngủ như rộng hơn. Phòng ngủ của chủ nhân được bố trí một ban công nhỏ phía trước và một ô cửa sổ với hệ kính cong giúp cho việc mở rộng view nhìn và tiện nghi hơn cho căn phòng đón nắng gió tự nhiên.

Tầng 4 bao gồm một phòng ngủ phía sau phòng thờ và khu tập thể thao phía trước ngoài cùng là sân thượng. Công năng của ngôi nhà phố đẹp 5x13m gần như được tính tóa tối đa hóa cho nhu cầu của một hộ gia đình với năm thành viên sống trong đó.